西安“浐灞新天地”楼盘项目-----昔日市重点开发项目，今日半拉工程(转载)

　　西安“浐灞新天地”楼盘项目-----昔日市重点开发项目今日西安，今日半拉工程，业主们“叫天天不应，叫地地不灵”，老百姓苦不堪言啊！！

　　西安“浐灞新天地”楼盘城改项目是政府“主导、监管”的项目，“浐灞新天地”又是“西洽会”的重点招商引资项目，还被列入2013年浐灞生态区的市级重点工程今日西安。当初，我们之所以选择它，就是基于对政府的信任，觉得这个项目有政府的支持，应该比较靠谱，并且好多业主也是通过各种渠道询问了楼盘的基本情况，觉得没有问题才购买的。目前，该项目自启动至今，已经过去了近4年时间，合同规定的交房时间2014年3月已经过去一段时期，工程已停工一年多，楼盘仍是半拉工程，业主们看着自己用辛辛苦苦半辈子血汗购买的房子，由于投资商、开发商相互扯皮，如今还是一个大坑、一堆建筑材料、甚至还是“空气的影子”（原计划一期开发10栋楼，现在只有5栋半拉建筑），真是心急如焚、苦不堪言啊！期盼政府出面解决问题，多次询问、上访、维权，但是都没有结果，谁能为我们老百姓做主呢？？？？

　　我们业主们不禁要问：

　　1、据西安市城改办介绍，城改项目投资商的引进，要遵循企业准入制度，考察合格后方可引入今日西安。这就是说，浐灞管委会当初引进重庆兴达实业有限公司时，也应该是经过考察，然后才在“西洽会”上签约的，现在投资商出了问题，请问管委会当初是如何考察的，有没有考察报告？现在出了问题，谁该为此事担责？政府的“主导”作用又体现在哪里？有没有补救措施？

　　2、《西安市城中村改造管理办法》第三十二条规定，实施城中村改造，应当按照旧村整体拆除，优先建设安置住宅的原则进行，确保被拆迁人及早入住今日西安。旧村拆除应当在所在区城中村改造办公室组织、监督下实施。旧村未拆除的，其他建设项目不得开工建设。第三十条规定，城中村改造建设项目，在施工前应当依法办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。 大家有目共睹，从2011年上半年开始，在没有任何证件的情况下，“浐灞新天地”项目就开始施工、对外销售，时间长达两年之久，直到2013年5月份，在得知开发商中断投资之后，浐灞区管委会有关部门才对售楼部进行了查封。我们业主也是在2013年6月，项目被政府查封后，才由浐灞官网知道，在售的10栋楼，原计划是村民的安置楼，“赵村村委会及村民代表以安置楼楼间距小、户型不佳及北侧毗邻高压变电站为由，要求改变安置楼位置，改造主体为项目顺利推进，同意安置楼另址重建，并对已封顶的5栋楼开始违法销售。”

　　实际上，这几栋楼从一开始建设，就已经不是安置楼了，因为如果政府有关部门和村民不同意安置楼另址重建，开发商是不敢把安置楼对外出售的今日西安。管委会有关部门明知这几栋楼已经不是安置楼了，为何还允许开发商违规建设、出售？如果不是政府默许，开发商能如此胆大妄为吗？管委会是否尽到了监管职责？是否存在渎职或其它违规违纪行为？

　　我们想问：如果管委会确实按照政府有关规定履行了自己的职责今日西安，这5栋楼能建起来吗？我们会买到这样的房子吗？

　　3、我们要房的业主，曾经在2013年6月和9月去管委会维权，当时政府有关人员说，房子还没到交房期，让我们放心，不要着急今日西安。已盖的5栋楼的业主想退房的，也先不予考虑，现在都过了交房期，政府又想撒手不管了，让我们走诉讼渠道，这样做，对我们公平吗？我们想知道，政府是否有过接手的想法？为什么又突然放弃了？我们还想知道，政府准备怎么对待我们等房的业主？我们何时能拿到应属于自己的合格的房子？

　　4、如果项目没有出现问题今日西安，我们当初买房，是不是对浐灞生态区建设发展的一种支持？现在项目并非我们业主的原因出问题了，却要我们承担风险和损失，管委会这样做是不是太不厚道了？目前，全国范围正在进行党的群众路线教育实践活动，我们业主是不是群众？现在，政府有关人员让我们去走诉讼程序，推卸自己应负的责任，是不是与党的群众路线教育实践活动精神相违背？

　　5、西安市城改办有关负责人说，针对赵村城改项目出现的情况，他们已经在去年给浐灞管委会下过文，做过指示今日西安。管委会对此是怎么执行的？准备怎么执行？

　　我们郑重声明：我们是中国社会主义守法公民今日西安，我们拥护中国共产党领导！我们坚决要属于自己的房子！我们坚决要求政府出面解决问题！

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