我从一个行业内的角度来说吧西安房价。总体来看，西安房价会不断攀升。2万甚至可能只是一个过渡价格。从三方面来讲房价。一、政策因素：首先是西安定位，国家对西安的定位是2020年要成为国家中心城市，也就是说年产值要到达万亿标准（目前刚过5000亿），国际500强企业至少落户西安一半（目前刚过百）这种情况下房地产作为重要的经济指标只可能高！其次是政策上的人才引入，目前国内几个有潜力冲击中心城市的几个重要城市西安、武汉、成都等已经全面放开人才引进机制，这个可以去看西安相关新闻，落户政策宽松到令人发指……目的就是为了增加人口应对快速的发展！西咸新区人才缺口太大！二、经济因素，西安是全国房价控制最稳定的省会城市，没有之一。年前西安的房价甚至刚过郑州、兰州这些城市房价的一半。至今西安仍在土地招拍挂过程中有熔断机制（这个概念可以在网上查，不多解释）但随着经济发展，一个半月内大型房企已经全面盯紧西安的市场，碧桂园最新拿下的三块地楼板价已经接近6500，意味着还没盖楼成本已经到了6500。。。加上建设成本，配套费用，人工费用，银行利息，保守20%的利润，这几个楼盘单价轻松接近20000。西安的市场潜力太大，房企哪个都不是傻子。三、长期经济政策综合因素，如果2020年或者到2023年西安达到国家中心城市了，那么人口流入将会激增，怎么控制？看北京和上海就知道了，简单的很，设置落户限制并再次房地产涨价。这样既限制了人员流入又保护了原住民！我从事相关行业，地价涨太快了，成本不断增高，经济发展冲击是以往三年甚至五年的总和还大！房价。。。恐怕2万可能只是过渡！
标签： 西安房价
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